近期，多地出台重磅楼市新政。

　　继杭州之后，陕西、青岛、湖南、吉林等地接踵出台新策略，明确建议首套、二套住房最低首付比例调节为不低于15%，激发市集热心。

　　缩短最低首付款比例

　　据中国东谈主民银行陕西省分行音问，自2024年10月10日起雨宫琴音番号，陕西省各城市营业性个东谈主住房贷款不再离别首套、二套住房，最低首付款比例调节为不低于15%。陕西省字据《中国东谈主民银行国度金融监督料理总局对于优化个东谈主住房贷款最低首付款比例策略的见知》要乞降因城施策原则，讨好陕西省各地市城市政府调控意愿，经陕西省市集利率订价自律机制会议审议通过，自2024年10月10日起，陕西省各城市营业性个东谈主住房贷款不再离别首套、二套住房，最低首付款比例调节为不低于15%。

　　青岛发布进一步促进房地产市集自如健康发展多少策略措施领略，落实国度对于缩短存量房贷利率策略，通常营业银行得当有序对存量房贷利率实施批量改换，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度改换为不低于-30BP，减轻购房主谈主贷款利息职守。对于贷款购买住房的住户家庭，营业性个东谈主住房贷款不再离别首套、二套住房，最低首付款比例调节为不低于15%，住房公积金贷款参照奉行。二孩及以上家庭新购住房办理营业性个东谈主住房贷款时，如非首套房，在住房套数认定时核减1套住房。

　　中国东谈主民银行湖南省分行10月9日发布个东谈主住房贷款最低首付款比例优化策略，自2024年9月30日起全省各市州对于贷款购买住房的住户家庭，营业性个东谈主住房贷款不再离别首套、二套住房，最低首付款比例调节为不低于15%。

　　此外，吉林9市个东谈主住房商贷不离别首套二套首付最低15%。据中国东谈主民银行吉林省分行音问，10月9日起，对长春市、吉林市、延边州、四平市、通化市、白城市、辽源市、松原市、白山市共9个城市的个东谈主住房贷款策略作出改换：营业性贷款购买个东谈主住房贷款不再离别首套、二套住房，最低首付款比例调节为15%。

　　公积金策略再消弱

　　除了改换首付比例外，济南等地出台楼市新政，对公积金策略再消弱。

　　“济南住建”微信公号发文，山东省济南市住房和城乡修复局等六部门发布对于促进我市房地产市集止跌回稳关系策略举措的见知，进一步优化改换房地产关系策略。见知领略，在济南市行政区域内购买平常自住住房请求住房公积金贷款的，两东谈主及以上缴存住房公积金的员工家庭最高贷款额度100万元，多子女及高端倪东谈主才员工家庭最高贷款额度进步到130万元。见知明确，全面落实“交房即办证”。珍惜购房者正当职权，已矣新建商品住房“交房即办证”全消失。

　　据“泉州发布”微信公众号音问，10月1日起，泉州市进步了住房公积金贷款额度。借钱东谈主夫妻两边均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元改换为100万元；单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由50万元改换为60万元。

　　云南省西双版纳州住房公积金料理中心10月10日发布《对于进一举止整优化部分住房公积金贷款策略的见知》。文献要求，改换住房公积金个东谈主二套住房贷款购房最低首付比例。改换前：购二套房付款比例按30%奉行。改换后：对领有1套住房并已结清相应购房贷款的住户家庭，为改善居住条款再次请求住房公积金拜托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%缩短至20%。同期，取消住房公积金他乡贷款户籍戒指。改换前：所购建住房应在借钱东谈主户籍场所地或处事地，且借钱东谈主应为购建该自住住房的房屋扫数权东谈主或共有权东谈主。改换后：在寰宇鸿沟内缴存住房公积金的缴存员工，在西双版纳傣族自治州行政辖区内购买自住住房时，可向西双版纳州住房公积金料理中心请求住房公积金个东谈主住房贷款雨宫琴音番号，经审核允洽条款的予以办理。